オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス

  • 東京都港区高輪三丁目

  • 都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より17.2%割高

販価
12,980万円
322.5万円/㎡
相場
11,072万円
275.1万円/㎡
7,664
9,936
12,208
14,479
AI査定結果
推定相場価格
11,072万円
275.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,936万円〜12,208万円
246.9万円/㎡〜303.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.52万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年9月24日
オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
12,980万円（322.5万円/㎡）/ 1階 / 40.25㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は303.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/0812,980万円322.5万円3階 40.25㎡ 1LDK北
2026/09/0536,800万円361.5万円4階 101.81㎡ 3SLDK南
2026/09/0133,800万円324.4万円6階 104.19㎡ 2LDK東
2026/08/1339,800万円390.9万円4階 101.81㎡ 3SLDK南
2026/08/0210,900万円270.8万円3階 40.25㎡ 1SLDK北
2026/07/3133,800万円324.4万円6階 104.19㎡ 3LDK東
2026/07/3129,800万円286.0万円6階 104.19㎡ 2SLDK東
2026/07/0310,880万円239.3万円5階 45.46㎡ 1LDK南西
2026/06/2933,800万円324.4万円6階 104.19㎡ 2LDK+納戸×北
2026/06/2833,800万円324.4万円1階 104.19㎡ 2SLDK東
2026/06/1833,800万円324.4万円6階 104.19㎡ 2LDK+S+北東
2026/06/1840,800万円400.7万円4階 101.81㎡ 3SLDK南
2026/05/2711,180万円245.9万円5階 45.46㎡ 1LDK南西
2026/04/0540,800万円400.7万円4階 101.81㎡ 3LDK東
2026/03/2142,800万円420.4万円4階 101.81㎡ 3LDK東
2026/03/1742,800万円420.4万円4階 101.81㎡ 3LDK+S南
2026/01/3144,800万円440.0万円4階 101.81㎡ 3LDK+S南
2024/10/2016,200万円228.6万円3階 70.87㎡ 2SLDK東
2024/09/249,980万円219.5万円4階 45.46㎡ 1LDK西
2024/08/109,980万円219.5万円5階 45.46㎡ 1LDK西
2024/07/0116,500万円232.8万円3階 70.87㎡ 2SLDK東
2024/06/1510,500万円231.0万円5階 45.46㎡ 1LDK西
2024/03/0715,000万円211.7万円3階 70.87㎡ 2SLDK東
2024/02/1216,000万円225.8万円3階 70.87㎡ 2SLDK東
2024/02/0717,500万円246.9万円3階 70.87㎡ 2SLDK東
2024/01/0418,000万円254.0万円3階 70.87㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は272.48万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
港区高輪三丁目
高輪台駅4分 12,980万円322.5万円40.25㎡1LDK1階 / 8階建 北2022年34戸RC
2026/09/12ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 12,500万円300.2万円41.64㎡1LDK4階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2026/07/30ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 13,999万円279.8万円50.03㎡1LDK3階 / 7階建 北2018年73戸RC
2024/03/30サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 9,390万円241.9万円38.82㎡1LDK5階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2026/08/06オープンレジデンシア麻布六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 9,480万円270.9万円35㎡1LDK9階 / 11階建 南東2018年34戸RC
2026/06/20ロイヤルシーズン南麻布
港区南麻布三丁目
白金高輪駅11分 13,600万円271.8万円50.03㎡1LDK2階 / 7階建 南2020年19戸RC
2026/06/05ピアース麻布十番
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 8,650万円272.5万円31.74㎡1LDK4階 / 12階建 北東2019年40戸RC
2025/09/16CasaSplendido麻布仙台坂
港区南麻布一丁目
麻布十番駅7分 9,280万円292.4万円31.74㎡1LDK4階 / 12階建 北東2019年31戸RC
2025/06/08ピアース麻布EAST
港区東麻布二丁目
赤羽橋駅4分 13,999万円325.9万円42.96㎡2LDK5階 / 15階建 北西2024年44戸RC
2026/09/11オープンレジデンシア虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅6分 8,380万円245.3万円34.16㎡1LDK4階 / 15階建 南東2017年24戸RC
2025/11/02OPENRESIDENCIA虎ノ門
港区西新橋三丁目
虎ノ門ヒルズ駅7分 8,530万円249.7万円34.16㎡1LDK+WIC+SIC5階 / 15階建 東2017年24戸RC
2026/09/14ピアース南麻布
港区南麻布二丁目
白金高輪駅5分 9,199万円247.0万円37.25㎡1LDK7階 / 13階建 北2018年79戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（322.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2017〜2026年築, 専有面積30.25㎡〜50.25㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア高輪ザ・ハウス
所在地東京都港区高輪三丁目
交通都営浅草線高輪台駅徒歩4分
築年月2022年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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